+7 (495) 991 93 82
Главная Цены Наши документы Контакты Словарь для чайников Наши работы Видео о нас
ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ТЕХНАДЗОР"
Строительная экспертиза
Технический надзор
Проверка и разработка смет
Контроль качества строительства и ремонта
Независимая судебно-строительная экспертиза
Строительная экспертиза перед покупкой дома
Техническое обследование конструкций
Залив квартиры
Техническое обследование зданий:
Полезно знать

Строительная экспертиза

Это инструмент контроля проведения любых строительных работ. В его основе лежит инструментальный анализ, по итогам проведения которого оформляется документация, где указываются данные для проектно-сметной, нормативной или правовой документальной базы. ООО «Строительная экспертиза и технадзор» предоставляет результаты проведения в экспертном заключении, которое отображает все найденные нарушения и дефекты. На них даются ссылки и выдержки действующих нормативных документов с выдержками или указанием допустимых значений. Зачастую, необходимым является дополнение описания обнаруженных дефектов соответствующими фотографиями.

Экспертные мероприятия должны проводиться после окончания строительных работ, а также:

  • перед приобретением,
  • консервацией,
  • ремонтом,
  • реставрацией постройки,
  • а также сменой подрядчика, производящего строительные работы.

В некоторых случаях экспертное мнение нужно уже в ходе строительства, если у заказчика возникли сомнения по поводу качества выполняемых работ.

Рынок экспертных услуг

В России за последние два года отмечается стремительное увеличение рынка. По нашим сведениям экспертиза строительства в период 2014-16гг. стала требоваться чаще примерно на 20% по сравнению с периодом 2012-14гг. Обычно это непосредственная оценка дефектов строительства сразу после сдачи конструкции и начала ее использования.

В данном случае проводится анализ соответствия постройки нормативной документации, по которой производилось строительство. В перечень входит обнаружение:

  • трещин,
  • протечек,
  • мест гниения.

Естественным стремлением заказчика в таком случае является выяснение причин возникновения данных дефектов. Обычно, претензии заказчиков бывают оформлены документально и направлены в адрес подрядчиков, производивших строительство.

Порядок проведения

Экспертные мероприятия на готовом, либо строящемся объекте включают следующие этапы:

  • оформление задания,
  • заключение договоров,
  • исследование результатов строительства или эксплуатационных условий на предмет соответствия нормативам,
  • проводится вскрытие законсервированного объекта и фотофиксация его состояния,
  • составляется экспертная документация.

Строительный контроль призван проводить объективное исследование причин, по которым возникли те или иные недочеты. Не во всех случаях вина за их появление ложится на плечи подрядчиков.

Полное соответствие проводимых работ нормативной и проектно-сметной документации в теории не должно приводить к появлению брака. Причиной, в случае обнаружения недочетов, могут являться несоответствия утвержденной документации или норм руководящих документов, включающих:

  • своды правил строительных работ,
  • государственные стандартные нормативы.»

    Главная | Цены | Наши документы | Блог | Полезно знать | Контакты