Модернизация - лучший способ обновления дома.

Модернизация дома – это лучший способ обустроить ваш дом в соответствии с модными тенденциями сохранив его основные черты. Модернизация вам обойдется дешевле, чем строительство нового дома. Мотивы для осуществления модернизации бывают разные. У кого-то выросла семья, кто-то купил дом и хочет его обустроить по своему, кто- то получил старый дом в наследство и хочет его перестроить. Кроме того, есть дома построенные некачественно в спешке и поэтому они требуют капитального ремонта. Есть также дома, которые нуждаются в завершении строительства.

Иногда, кажется, что разобрать существующий дом проще, чем сделать ему капитальный ремонт. Чтоб не возникло подобного вопроса лучше всего произвести обследование дома экспертной комиссией. Такая комиссия обследует дом на ресурс долговечности, определит максимально возможные нагрузки на фундамент и стены, а также установит степень сложности работ по реконструкции дома. Практически всем домовладельцам приходится хотя бы раз сталкиваться с этой процедурой. При обследовании дома в первую очередь, после проверки фундамента и стен, проверяется гидроизоляция, наличие трещин в стенах, делается теплотехнический расчет, определяется прочность несущих стен, уточняется возможность перепланировки комнат и возведение надстроек. Осматривается крыша на предмет прочности стропил и кровельного пирога, правильно произведенный анализ укажет точно на элементы, которые надо заменить. Определяются возможности улучшения вентиляционной системы и освещенности. Специалисты помогут вам утеплить и оборудовать ваш дом более экономичной системой отопления.

Обследование дома проводится еще и для принятия решений о внедрении новых технологий для повышения комфорта жилых помещений. Модернизация один из самых экономически выгодных способов перестроить дом. К самым распространенным методам перестройки дома относятся: перепланировка комнат, обустройство мансарды, не выходя с объемов чердака, усовершенствование технического оборудования, обновление системы вентиляции. Во время таких работ делают обязательную санацию устаревших конструкций. С целью сбережения тепла в доме устанавливают пластиковые окна, меняют двери, по наружи утепляют стены, что к тому же улучшает внешний вид дома. Устанавливают более современные системы отопления с «теплыми» полами, с усовершенствованными радиаторами и водоотводом. При этом возможно установить тепловые насосы и солнечные коллекторы. Все эти нововведения составят небольшую часть всей стоимости ремонта, но зато создадут качественный микроклимат.

Расширить дом можно за счет достройки в высоту и по объему. При этом дом поменяется как снаружи, так и в нутрии. Для того чтобы облегчить нагрузку на несущие стены и фундамент дома используют облегченные материалы (возводят каркасные, газобетонные стены). Добавляя объем дому по периметру стараются закрыть старую постройку новыми стенами, такое строительство ограничивается только площадью участка. Для исключения появления трещин на стыках старых и новых стен используют металлические связки и железобетонные пояса, которые исключают усадку. Хорошим украшением старого дома послужит терасса ее несложно пристроить и желательно расположить со стороны столовой или гостиной.

Экспертная оценка состояния дома определит процент износа и поможет сделать предварительный расчет затрат на модернизацию дома с учетом, при необходимости, добавления объема жилых помещений. В любом случае реконструкция обойдется дешевле, чем разборка старого и строительство нового дома. Она поможет сохранить строительные материалы, которые имеют лучшее качество в сравнении с нынешними, так как изготавливались соответственно ГОСТам.