Обследование кровли
Кровельная конструкция здания или сооружения чаще всего подвергается разрушающим факторам окружающей среды, и потому требует регулярного технического обследования. Компания «СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ТЕХНАДЗОР» осуществляет полноценное обследование зданий и сооружений с установкой объективной оценки технического состояния и износа кровли.
Экспертиза кровельной конструкции
В ходе профессионального обследования кровли выявляются следующие ее технические показатели:
- степень износа и текущее состояние кровельных конструкций;
- качество выполненных строительно-монтажных работ;
- прочность бетонных и ж/б-элементов конструкции;
- несущая способность основных кровельных элементов;
- техническое состояние соединений;
- теплоизоляция и гидроизоляция кровли.
В каких случаях нужно проводить обследование кровли?
Несмотря на то, что в обычных случаях обследование зданий и сооружений делается при выявлении явного ущерба, специалисты ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ТЕХНАДЗОР» рекомендуют проводить техосмотр кровельной конструкции при развитии следующих условий:
- эксплуатационные параметры выходят за рамки стандартных норм (излишнее выпадение осадков за сезон, штормовая нагрузка и т. п.);
- при перепланировке сооружения или ремонтных работах;
- периодически с целью профилактики износа.
Основные этапы обследования кровли
Независимо от текущего технического состояния кровельной конструкции заказчик обязан предоставить специалистам технического контроля подробную план-схему сооружения с указанием ее особенностей (высотные отметки, оборудование, уклоны) и прочую имеющуюся документацию. После детального ее изучения проводится обследование по следующим направлениям:
- обмеры кровельной конструкции, включая замеры уклонов, просадок и установку маяков;
- проверка чердаков и технических помещений при кровле;
- осмотр потолков и стен на предмет ухудшения гидроизоляции;
- составление ведомости по обнаруженным дефектам.
Технические параметры обследования кровли
В ходе исследования кровельной конструкции в первую очередь определяются:
- визуальные дефекты (коррозия, образование трещин, расхождение стыков);
- запас несущей способности;
- пространственная жесткость;
- толщина кровельного материала, а также тепло- и гидроизоляцию и их состояние.
Результат обследования зданий и сооружений
По завершении обследования кровли заказчик получает дефектную ведомость с указанием выявленных нарушений и другую документацию с указанием причин протечек и нарушения функции кровельной конструкции. Проведенная экспертиза позволяет также определить предельные нагрузки на кровлю и оптимальный объем работ по ее восстановлению.
|
