Проверка качества выполненных работ при строительстве, ремонте и реконструкции зданий

Данная процедура необходима перед каждой операцией с недвижимостью, в ней заинтересованы покупатели и продавцы, а также арендодатели и кредиторы. Если объект участвует в аукционах или торгах или он подвергается ликвидации, слиянию и выкупу, то экспертиза обязательна. Кроме того, её нельзя миновать, когда имущество должно передаваться в доверительное управление.

Соблюдение строительных норм и контролирование работы подрядчиков

Под независимой экспертизой подразумевается сбор всех важных документальных материалов и проведение лабораторных исследований. Профессиональная проверка смет необходима во избежание ситуации завышения подрядчиком стоимости услуг (в большинстве случаев происходит именно так). Очевидно, что процесс строительства контролируется и в целях предотвращения излишних финансовых расходов. Необходимым условием здесь является грамотное оформление всей проектно-сметной документации, тщательно согласуемой с заказчиком. Объём работ, выполняемых подрядчиком, должен соответствовать тому, что представлено в ведомости и смете.

Опытные эксперты всегда дадут своим клиентам самые практичные рекомендации и сделают беспристрастное заключение о реальном техническом состоянии рассматриваемого объекта. Получая подробный отчёт профессионального оценщика, заказчик названной услуги может быть уверен, что сотрудники экспертной компании «Строительная экспертиза и технадзор» являются компетентными лицами. Проверка качества выполненных работ осуществляется людьми, которые хорошо знакомы с финансовыми и юридическими тонкостями дела.

Как проходит экспертиза

Поручая нашим экспертам проверки качества выполненных работ и прочие виды аудита, будьте уверены: наши сотрудники детально проверят всю имеющуюся документацию и, при необходимости, потребуют ту, которой не хватает, и обязательно выедут на строительную площадку, чтобы лично убедиться в соответствии выполненных работ нормативам, а используемых материалов – вашим пожеланиям и требованиям безопасности.

Наша компания предоставляет следующие виды услуг:

проверка качества выполненных работ как при строительстве, так и при ремонте и реконструкции зданий. Проверки могут касаться как отдельных элементов зданий, так и в целом сооружения;
тщательные проверки сметной документации;
проверка качества инженерных сетей и коммуникаций.

После проверки вы получаете на руки подробный отчет, включающий в себя следующие документы:экспертное заключение, в котором представлены выводы по результатам обследования. Его вы сможете использовать даже в суде, если качество или объем выполненных работ окажутся неравноценными указанным подрядчиком;

описание проверяемого объекта;
фотографии дефектов и недостатков, обнаруженных при обследовании сооружения и контроле качества выполненных работ;
акт осмотра и дефектную ведомость;
перечень недостатков, дефектов с указанием соответствующих пунктов ГОСТов, СНиПов и прочих норм;
рекомендации по исправлению дефектов (при необходимости);
ответы на все ваши вопросы, которые были озвучены и сформулированы в техзадании, в том числе и о соответствии выполненных работ обязательным правилам и нормам;
подробный и развернутый вывод о состоянии обследованного сооружения с рекомендациями;
расчетная документация (при необходимости) и смета на ремонтно-восстановительные работы;
наши лицензии и прочие разрешительные документы.