Методы строительной экспертизы

Техническая экспертиза строительства практикуется постоянно. Это основной способ определения правильности технических решений строящихся зданий, степени изношенности при покупке готовых сооружений.

Без техобследования невозможно определить фронт работ реконструкций. Особенно важно обследование главных элементов конструкции – экспертиза кровли, стен, фундамента здания.

Щадящие методы технического обследования

Традиционные методы, допустимые при текущем строительстве (зондирование, взятие проб, образцов для разрушающих лабораторных тестов), часто неприемлемы для ветхих строений или готовых сооружений, выставленных на продажу. Нужна экспертиза конструкции строительного элемента, щадящее тестирование материалов, компьютерное моделирование. Особенно сложной становится экспертиза фундамента здания после многолетней эксплуатации.

Применяемые технологии (компьютерное математическое моделирование, аппаратный контроль, ультразвуковое зондирование) не затрагивают целостности конструкций. Компьютерная регистрация, обработка информации – все это позволяет проводить автоматическую расшифровку результатов обследования, точную оценку величины остаточного ресурса ветхого эксплуатируемого объекта.

Тепловизионное обследование (аппаратная диагностика в инфракрасном диапазоне) максимально точно локализует места потерь тепла в кровельных, фундаментных, стенных конструкциях. Тепловая экспертиза зданий позволяет просчитать реальные теплопотери здания, тепловую герметичность сооружения, влияющие на ценообразование продаваемого объекта, помогает наметить фронт ремонтных работ. Сотрудники ООО «Строительная экспертиза и технадзор» выборочно используют все методы технического контроля, щадящие методы экспертизы, аппаратную диагностику.