Строительная экспертиза квартиры: помощь в сложных ситуациях

Далеко не всегда состояние жилья зависит только от наших усилий. К сожалению, такая неприятность, как некачественный ремонт или залив, может случиться едва ли не с каждым собственником. Очень часто такие ситуации оборачиваются затяжными конфликтами. Если не удается найти общий язык с застройщиком, управляющей компанией или ремонтной бригадой, поможет профессиональная строительная экспертиза – независимая техническая оценка.

Сегодня это самый эффективный инструмент защиты наших прав в такой узкоспециальной отрасли, как строительство. Технадзор на стадии проектирования и индивидуальной застройки стал обычной практикой. Но не все знают, что стройэкспертиза может защитит интересы и жильцов многоквартирного дома. Имеет смысл рассмотреть несколько типичных случаев.

Когда звать эксперта?

• Квартиру залило с крыши или из-за дефектов здания, жилье существенно пострадало. Эксперт из сертифицированной организации оценит стоимость ущерба (с учетом стоимости пострадавшего имущества в квартире). Возможно, понадобится техническая экспертиза здания, чтобы определить причину аварии. Заключение специалиста станет доказательством в случае судебного разбирательства.
• Проведен некачественный ремонт, замена окон или дверей, сантехнического оборудования. Не всегда дефекты видны невооруженными глазом, эксперт нашей компании «Строительная экспертиза и технадзор» не только выявит проблемы, но и установит причины их возникновения.
• Покупается квартира в новостройке. В этом случае техэкспертизу, цена которой невелика по сравнению со стоимостью жилья, делают даже в качестве профилактической меры еще до приемки квартиры. Вы всегда сможете потребовать от застройщика своевременного устранения выявленных недочетов. Кстати, подобный строительный контроль будет полезен и при покупке квартиры или дома на рынке вторичного жилья. Как говорится, спокойствие дороже.