Экспертное обследование здания поможет как строителям, так и покупателям

Выполняемое компанией «Строительная экспертиза и технадзор» техническое обследование зданий является обязательным этапом проведения различных строительных или коммерческих операций по отношению к недвижимости. К примеру, в случае, когда разрабатывается проект проведения реконструкции объекта, такое исследование поможет выбрать нужные методы и средства ремонта здания, ведь проектировщики смогут опираться на реальную картину сохранности стен, фундамента или коммуникаций.

В случае перепланировки строители также должны иметь в своем распоряжении официальное заключение экспертов, проясняющее степень способности стен принять на себя новую нагрузку в результате сноса других элементов здания. Необходимо провести обследование объекта и в случае изменения собственника, ведь заключение о техсостоянии здания, квартиры или недостроенного сооружения позволяет сверить выявленные обстоятельства с адекватностью озвученной стоимости.

Обнаружение дефектов и экспертный прогноз вероятности их появления

Специалисты компании подвергают экспертному освидетельствованию объекты разной степени завершенности строительства. В случае перерыва в ведении работ на объекте сроком 12 месяцев такое исследование нужно проводить в обязательном порядке. Для выполнения такой работы необходимы квалифицированные исполнители, которые смогут осуществить обследование технического состояния здания, фундаментов, несущих конструкций, ограждений, узлов и коммуникаций. При этом отчет должен не только огласить выявленные недочеты и дать оценку нынешнего состояния объекта, но и озвучить рекомендации по комплексу мер ради улучшения имеющихся показателей.

Техническое обследование зданий и сооружений состоит из:

1) Первичного сбора информации, установления общих параметров объекта и разработки плана ведения обследования.
2) Исследования объекта «на месте» с обмерами, фотофиксацией и лабораторными пробами.
3) Расчетных операций и вынесения экспертного вердикта.