Строительный контроль

Строительный контроль – это перечень экспертных и проверочных работ, проводимых с целью гарантирования точного соблюдения, определенных в проекте:

• стоимостей,
• срока,
• объема,
• качества производимых работ,
• и использованных стройматериалов.

Основные проблемы строительства

Организация, осуществляющие проверочные мероприятия, специально созданы для определения и фиксации нарушений, допущенных в процессе строительства. Проверка качества выполненных работ позволит избежать или выявить нарушения, допущенные в процессе возведения строительных объектов.

1. Неравномерной осадки сооружений, трещин, деформирования и обрушения конструкции, вызванной несоблюдением нормативов, требований проектной документации или технологии.
2. Изменения характеристик прочности сооружений.
3. Ухудшения экологических норм в результате применения подрядными организациями стройматериалов не указанных в сметах.
4. Снижения рентабельности строительных работ в результате срыва сроков строительства.
5. Некорректного заполнения исполнительской документации, затрудняющего поиски изменения технологий в ходе строительных мероприятий, способствующих сознательному отступлению от СНиПов со стороны строительных организаций и создающих трудности для технической службы при эксплуатации данного строения.
6. Контроль строительного качества призван выявлять необоснованные завышения затрат при реализации проектов, которые произошли из-за неграмотно составленных подрядчиками смет (обычно, стоимость таких работ превышает реально возможную на 15-30%).

Области, в которых используется контроль качества ремонта

Областями использования технадзора являются не только строительство, но и реконструкция ил ремонт зданий.

Контроль качества при восстановительных работах используется:

• в промышленности при ремонте зданий, конструкций или сооружений,
• для торгово-развлекательных объектов,
• после ремонта в бизнес-центрах или гостиничных комплексах,
• при ремонте жилого фонда,
• восстановлении автомобильных трасс,
• после восстановления железнодорожного полотна,
• при реконструкции или ремонтно-восстановительных работах линейных объектов, таких как водопроводы, газопроводы, системы канализационных труб и коллекторов.

Порядок осуществления

Техназдор производится рабочей группой ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ТЕХНАДЗОР". Она подбирается в соответствии с целями проекта. В нее могут входить специалисты различных профилей:

• инженеры общестроительных работ,
• инженеры электрических сетей,
• специалисты по сантехническим сетям,
• инженеры по системам кондиционирования и вентсистемам,
• сметчики,
• проектировщики.