Оценка технического состояния здания
Техническая экспертиза здания проводится для промышленных конструкций, сооружений сельхозназначения и гражданского строительства. Общие нормативы ее проведения для определения состояния объектовиз:
- бетона,
- железобетона,
- камня,
- металла,
- дерева.
Мероприятия, осуществляемые ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ТЕХНАДЗОР", идут в трех направлениях. Они подтверждают:
- прочность,
- деформативность,
- трещиностойкость сооружений.
Виды нарушений, фиксируемые при проведении экспертизы
Нормативами, которые подлежат контролю, являются:
- габариты,
- высотность,
- конструктивные чертежи,
- вид и заглубленность фундамента,
- нагрузка на строение и выдерживаемые им воздействия,
- общий наклон сооружения,
- межпролетные, межбалочные зазоры и расстояния, а также расстояния между, колоннами и фермами,
- маркеры контрольных соединений,
- геометрические нормы конструктивных составляющих,
- зазоры между характерными соединениями,
- материал и видограждающей или несущих конструкций,
- особенности в конструкции всех состыковок и узлов.
Методы выявления параметров состояния конструкций
Обследование технического состояния здания должно проводиться при помощи приборов, обеспечивающих достаточную точность замеров в соотнесении с существующими нормативами.
Геометрия объектов строительства и эксплуатируемых конструкций проверяется методом, обеспечивающим отклонения от норматива, допустимыми по:
- размеру,
- форме,
- положению конструкции.
Погрешность устанавливается Государственными стандартами и не превышает:
- 10мм при плоскостных измерениях объектов, свыше 1000мм,
- 1мм при плоскостных измерениях объектов, имеющих от 10 до 1000мм,
- 0,1мм при линейных замерах объекта, не превышающего 100мм.
Инструменты
Экспертиза строительства проводится с использованием следующего набора инструментов.
- теодолитов, соответствующих ГОСТ 10529-96,
- теодолитов, соответствующих ГОСТ 11897-94.
- линеек и рулеток из стали с ценой делений 1мм.
- штангенциркулей с показателем по нониусу не превышающем 0,1 мм по ГОСТ 166-89.
Для визуального осмотра объектов применяются бинокли. Геометрические составляющие дефектов определяются штангенцирулями с глубиномерами, линейками или рулетками из металла.
Вертикальные отклонения в параметрах строений фиксируются теодолитами или отвесами, демпфированными способом помещения груза в сосуды, наполненные водой или маслом.
Фиксация прогибов сооружений или конструкций ведется при помощи нивелиров или теодолитов. Также допускается фиксация прогибов при помощи горизонтально натянутых нитей или линеек. При фиксации раскрытия трещин используются микроскопы, лупы или щупы.
