Экспертиза кровли

Если камин или кухню называют «сердцем» дома, то крышу всегда ассоциируют с головой. Если проблемы с кровлей – страдает весь дом целиком, оно и понятно.

При соблюдении технологий, кровля – верхняя часть крыши – призвана защищать от атмосферных осадков, хранить тепло и контролировать избыточную влажность. Нарушая технологии возведения кровли, нерадивые строители способствуют появлению трещин в стенах, пагубных плесневых грибов и постепенному разрушению всего здания.

Строительный бизнес – один из самых прибыльных. И отхватить свой «кусок пирога» хотят многие. Так, некоторые строительные компании, в поисках наживы и, не имея соответствующе квалифицированных работников, привлекают дешевую рабочую силу, пытаясь сэкономить. 

Экспертиза кровли – является важной составляющей технической экспертизы зданий и сооружений. Данная проверка призвана выявить следующие нарушения:

1. Деформацию кровли.
2. Нарушение технологии кровельных работ.
3. Ошибочное проектирование кровельной системы.
4. Дефекты водосточной системы.
5. Нарушение технологии работ кровельной вентиляции.
6. Неправильная укладка пароизолятора.
7. Дефект монтажа несущих конструкций.
8. Биологическое повреждение кровельных конструкций.
9. Неверный подбор кровельного материала.
10. Неграмотную эксплуатацию.
11. Степень риска дальнейшего использования.

Чаще всего, к экспертизе кровли прибегают при явных дефектах для составления сметы ремонтных работ, при вынужденной замене кровельного покрытия и для оценки состояния кровельных несущих конструкций.

Так же, экспертиза кровли позволит прояснить степень риска эксплуатации и вычислить ответственных за возникшие неисправности и убытки.

Для продуктивной экспертизы кровли необходимо предоставить весь пакет документов, что упростит составление технического задания для группы экспертов. Изучив документацию, специалисты осматривают здание: фиксируют измерения, прикрепляют фотоотчет и табличные данные к общему заключению.

При устной  консультационной экспертизе кровли, так же составляют фотоотчет, выполняется акт осмотра и специалист, либо несколько приглашенных экспертов, дают словесную консультацию. Используется такой вид экспертизы в частных целях, для реального представления ущерба и предстоящих ремонтных работ: замену кровельного покрытия или несущей конструкции.

Стоимость такой экспертизы сугубо индивидуальна и зависит от таких факторов, как: площадь строительного объекта, его высота, используемые при строительстве материалы, атак же лабораторные исследования, если таковые рекомендуются. Традиционно, экспертиза кровли длится около четырнадцати рабочих дней. Но сроки могут увеличиться, в связи с погодными условиями или с дополнительными исследованиями особо сложного объекта.