Обследование зданий и сооружений

Основная цель обследования зданий и различных объектов - это определение потребности в ремонте, реконструкции, сносе или чтобы оценить процент изношенности конструкций. Оно помогает выявить все повреждения и определить степень деформации конструкции. Также обследование зданий и сооружений выполняется перед осуществлением ввода объекта в эксплуатацию, с целью выявления расхождений с первоначальным строительным планом.

В каких случаях необходимо проведение экспертизы:

1. Для оценки уровня износа инженерных систем, коммуникаций и несущих конструкций.

2. После воздействия внешних факторов, например, пожара или наводнения, чтобы определить общее техническое состояние.

3. Перед проведением перепланировки, изменением этажности.

4. Перед плановым ремонтом.

5. С целью обследования конструкций перед выполнением модернизации здания.

6. При возникновении страхового случая, в этом случае проводится независимая экспертиза.

7. При сносе сооружения или здания.

8. При утере проектно-строительной документации.

Порядок проведения экспертизы

Экспертиза зданий и сооружений состоит из целого ряда исследований, которые включают в себя как визуальный контроль, так и инструментальную диагностику. Проводить эти работы должны высококвалифицированные специалисты с помощью современного и технологичного оборудования. Заказать данную услугу вы можете в компании ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ТЕХНАДЗОР".

На основе визуальных и технических данных составляется отчет, в котором указывается текущее состояние объекта, также выдаются рекомендации относительно мероприятий по ремонту и восстановлению.

Этапы проведения:

• анализ проектной документации о составление технического задания;

• подписание договора на проведение исследований;

• визуальный и технический осмотр;

• детальное обследование с использованием измерительных приборов;

• обработка полученных данных;

• выдача заключения;

В выданном заключении обязательно указывается следующие данные об объекте:

• подробное описание найденных дефектов с указанием их расположения;

• фотографии;

• ссылки на требования нормативных строительных актов;

• расчеты процента изношенности объекта;

• рекомендации по устранения выявленных нарушений.

Стоимость работ

Общая стоимость проведения экспертизы складывается из стоимости следующих работ:

• визуального осмотра;

• инструментальных исследований;

• лабораторных методов диагностики. 

Окончательная стоимость работ напрямую зависит от сложности конструкции объекта и его размеров. Обычно факторы, влияющие на сложность работ, разделены на специальные категории, каждая из которых имеет свой коэффициент для расчета стоимости.